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2006年8月 5日 (土)

回転寿司って!?

 おはよーでござんす。今日も絶好調に暑いですよね~。体調管理には気をつけてくださいね。

 仕事柄、よく不動産関係のホームページやブログを見に行きます。その中でも、特別面白いのがあったので、ここで紹介させてもらいます。

ー無断転載ー


たまたま探している時期に売り出してい物件を購入しようとすれば、数ある物件から希望条件に合うものを選定する事になります。顧客のこだわり、わがまま等で振り回される営業職の方も多いでしょう。

家を買う事と結婚は共通点が多いです。結婚相手を探す際、世界一素晴らしい人を探したのですか? きっと多数の人は、『結婚適齢期に、たまたま身近にいた人と結婚した』のでは?

物件も世界一素晴らしいものが探せれば良いですね。でも、普通は『必要な時期に、たまたまチラシ見て、物件を見にいったら良かったので決めた』なんて感じが多いのです。
た物件を買う事が普通なのですから、回転寿司みたいなものです。流れている寿司は自分が取らなければ、他の人が取ります。無くなってしまいますが、待っていれば新しい寿司が流れて来ます。ずーっと待ってる人は愚かです。

回転寿司で、寿司を取る決断がつかず、ずーっと待ってる客は迷惑なだけです。食べたくないのであれば帰ればよいし、食べたい時に来れば良いのです。

『もう30件以上の物件を見学したのですが良い物がなくて・・』なんてマニア客が来ると、私は『きっと物件の問題でなく、お客様の問題だと思いますよ』と言います。(それでは機嫌を損ねてしまうのでは?)と思いますか?・・良いのです。どの道、買えない人です。本当の事を言ってあげるのもサービスです。

1人の顧客を、ずーっと追いかけて一年後に決まったとしても、その1年間に多数の顧客セールスをする時間を失ってませんか?たまに資料を送る程度のフォローなら良いですが、手間がかかるなら切り捨てても良いと思います。

会社がノルマを止めてくれるのなら別ですが・・・。効率は大事です。我々はハウスメーカーの営業のように、数ヶ月~1年かけて顧客をセールスする事は少ないのです。今月だけしか見えない、考えないのが『不動産仲介営業』の特色です。

ー転載終了ー

 う~ん。不動産探しのお客様を回転寿司に食べにくるお客様に例えるあたりが、物凄い感性の持ち主だなと。ある意味、当たってると思いますが、お客様の立場から考えると、どこの回転寿司に行っても、「タコ」と「イカ」と「エビ」しか回ってこなかったら、さすがに手を出しにくくなりますよね。「あー、また、タコが流れてきたわ・・・。さっきの回転寿司でもタコしか流れてこなかったわね~、お父さん!」みたいな感じになっちゃいますよね。その点、『ザ・回転寿司チェーン不動産ドットコム』は一味ちがいますよ~。うちの回転寿司のネタは、タコ・エビ・イカはもちろんのこと、イクラにアワビに大トロにとジャンジャン流れてきますからね~。それでも気に入らない時は、板前自ら、海に潜りに行きますから!

 物件情報!いよいよ、当社オリジナルの阪急苦楽園口歩6分、全3区画の北名次町プロジェクトの区画案が出来ました。販売は出来ませんが、区画案に基づいた、建築の打合せは出来ますので、興味のある方はのりぞーまで。価格もビックリプライスでの提供ですよ。よろしく。

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