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2006年10月23日 (月)

すっごい値段になってきました。

 おはよーでござんす。久しぶりぶりに雨が降りましたね。最近は、日中と朝・夜との温度差が激しいから体調管理に気をつけないといけないですね。これから厳しい冬がやってきますが、寒いのいやっすね~。

 最近、大型の土地の入札が、芦屋・西宮で連発しています。ほとんどが、マンションデベロッパーが落としていくのですが、落札価格がすっごい値段になっております。ほとんどの、マンションデべは、まだ、値上がりが続くと予想しての2年後完成予定の落札です。単純計算でいくと、坪250万円での販売予定になっています。つまり、90㎡の新築マンションで6800万円~7000万円での販売になるということですね。いよいよ、バブル時代の億ションが見えてきましたよ。

 ♪しゃ~ぼん玉とんだ~、屋根までとんだ~、屋根まで飛んで~、こわれて消えた~♪

 まっ、うちは仲介屋なので、値段が上がろうが、下がろうが、関係ないね(柴田恭平・風)

 ただね、多分、土地もつられてあがることでしょうから、一部の大金持ちの人しか、家が買えなくなるという状況は、喜ばしくないですね。教科書で勉強したのを思い出すのですが、農地改革で、小作人の方々に土地の所有権が移り、その後、その人たちが現在でいう大地主となり、相続や売却等で、大手デベロッパーが購入し、再度、相場上限ギリギリで販売に出る。う~ん、家を買うのも一苦労ですよ。なんとか、住宅ローンの範囲内で買える相場に落ち着いてくれたら良いのにな~。

 物件情報!ひょっとすると、ひょっとする場所で、築浅中古戸建が出てくるかもしれないですよ。場所が場所だけに、頑張って売り依頼をGETしてきたいと思います。興味のある人は、のりぞーまで。

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