« 全国の売買仲介実績 | トップページ | 甲陽園が溢れてる!? »

2007年1月27日 (土)

演出の工夫

 おはよーでござんす。キター!!本日は、土曜日!春先商戦の本格スタートの日ざんす。気合入りまくりです。今日・明日は苦楽園の番町で新築分譲の完成内覧会をやっていますので、(11:00~17:00まで)ドシドシ来場してくださいね。詳細は、こちら↓

http://www.fudosancom.jp/weekly.html

 大事な春先商戦のスタートです。F設計施工の新築分譲は、お客様の評判も良く、過去、いつも最高の売れ行きをしますので、たくさん、見に来てくださいね。24時間熱交換基調システムのお家です。

 本日は、演出の大事さを考えたいと思います。小泉首相から安倍首相に代わって、内閣の支持率がドンドン落ちてきています。これは、ひとえに演出の「うまい・へた」によるものだと思います。小泉さんの時は、とにかく国民にとって、わかり易い表現で、ワンフレーズを用い、常にカメラの前では威風堂々と、批判をされても、頑固親父風に一刀両断に切り捨てる。歌舞伎役者の千両役者みたいで、スカッとする気持ちよさが受けていたのだと思います。

 方や、安倍首相の場合は、ものすごくソフトな感じが、裏目に出て、カメラ目線も左斜め下を見るような感じが、不安をあおります。話も長く、要領を得ないため、耳に残らないんですよね。ほとんどの人が、「おいおい、この人大丈夫かいな?」という印象を持つのではないでしょうか。

 一般の国民にとって、政策の良し悪しよりも、上記の演出、つまりその人の持ってる雰囲気が、生理的な感情を動かすんですよね。内容よりも感情で人は動くのです。

 そのまんま東氏が宮崎県知事に当選しましたが、テレビで見る、彼の演説を聞いていると、営業の目からみて、素直に「うまい!」と感動しました。

 やったことの是非は別にして、演出のうまさで右に出るものがいないのが、アドルフ・ヒトラーでしょう。彼は背が低いので、自分が偉大なる指導者であるという演出をするために、様々な工夫をしています。代表的なのが、演説の開始時間。ヒトラーの場合、夕暮れ前の時間から演説を始めます。はじめは、弱弱しく、ボソボソ話すような口調ではじめ、夕暮れと共に、夕日をバックに、段々とテンションを上げて行き、陽がどっぷりと落ちてからは、四方から強烈なスポットライトを照らし、絶叫口調になっていきます。聴衆している人たちは、叫びながら、涙を流していたそうです。で、演説の内容は、ユダヤ人の悪口が大半だったというから、お寒い話ですね。強烈なマインドコントロールです。

 「内容よりも感情。」実は、これは、営業の世界でも非常に大事なことです。どれだけ、素晴らしい物件でも、すすめる営業マンが自信なさそうなら、お客様も躊躇してしまいます。営業マンが抱える不安は、お客様にも伝達してしまうんですよね。これは、お客様にとっても不幸なことです。買いづらいんですよね。本日も、たくさんの広告が入っていて、たくさんの現場待機があるなかで、どれだけの営業マンが、その物件に惚れ込んでいることやら・・・。どれだけの営業マンが、その物件の演出を工夫しているのか。

 というわけで、本日、当社が待機している物件。苦楽園四番町新築分譲!本当に、素晴らしい出来栄えですよ。のりぞーも惚れ込んでいる、渾身の物件なので、クローズされたい人は、のりぞーのところまで来てくださいね!(^~^)

 物件情報!当社も現場待機していた、ナビールコート豊楽町の103号室が商談解除になったそうです。当社も3軒ほど絡ませていただいた物件ですので、バッチリおもてなしさせていただきます。価格は3550万円。専有床面積が壁芯約39.98坪。駐車場2台付で、阪急苦楽園口徒歩9分のウルトラ好立地でこの価格です。平成16年築の新築未入居です。広々とした空間で都会派生活をエンジョイしてみてはいかがですか。カギは当社にありますので、いつでもご案内できますよ。ではでは。

 

|

« 全国の売買仲介実績 | トップページ | 甲陽園が溢れてる!? »

「住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

あいかわらず、中村さんは起承転結が上手やねえ!!

投稿: 通りすがりの者 | 2007年1月27日 (土) 11時50分

 ♪ど~この、誰だか~、し~らないけれど~♪お褒め頂きありがとうございます。

投稿: のりぞー | 2007年1月28日 (日) 10時16分

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)




« 全国の売買仲介実績 | トップページ | 甲陽園が溢れてる!? »