事業主をやってみて

　こんにちわ～でござんす。いや～、毎月のことながら、月末は、契約や決済が重なり、非常～に忙しくなります。お楽しみの、昼寝が出来ないので、チョッピリ不機嫌ざんす。

　当社の決算月である、９月末に向けて、今年の４月頃から、販売用の不動産（マンションとか土地とか）を購入していったのですが、（１０件くらいかな～？）ほぼ完売状態になりました。

　今までは、仲介屋さんとして、事業主さん達に、物件を買ってもらうお仕事をずっとしていたのですが、銀行さんの融資もつくようになり、一度、自分でもやってみようと思い、価格帯としては、安い物件ばっかりだったのですが、色々と勉強になりました。

　税金のこと、銀行の融資状況のこと、重説がやたら長いこと、などなど、一度、購入側になってみないとわからない、色々な諸問題がクリアーされたように思います。

　のりぞーの場合、ほとんどマンション相場がわからなかったので、物件を持ってきてくれる営業さん達の、人柄や顔、声だけで購入するか否かの判断をしたのですが、１件も損をしていない（たいして儲かってもいないけど・・・）ところを見ると、まあ、そのやり方で正解だったんでしょうね。

　株価の乱高下や円高リスクなど、外的要因も多く、仲介と違って、非常にストレスはかかりました。まぁ、適当な時も多かったけど・・・（＾O＾）

　来期も一杯、仲介に事業にと頑張りやす！！

　物件情報！桜＠町で、土地が出そうですよ。１年ほど前は、パラパラと売り物もあったのですが、最近は、お見かけしないですね～。のりぞーは、意外と好きな町ですよ。興味のある人は、のりぞーまで。