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2008年3月29日 (土)

新築マンション大幅値下げ

 おはよーでござんす。今日は、不動産戦闘日の土曜日ざんす。今週は、苦楽園四番町の完成内覧会もあって、フルカラー広告でのお出迎えです。

こちら↓

http://www.fudosancom.jp/weekly.html

http://www.fudosancom.com/weekly.html

 四番町の新築現場は、眺望も素晴らしく、家の造りも良いので、是非、勉強がてら見に来て下さいね。

 あと、いよいよ、苦楽園名物『夙川の花見』の季節がやってまいりましたよ。毎年、毎年、すごい数の観光客が訪れるので、車が動かなくなります。

♪お花見に~、

♪お弁当にお茶、不動産はいかがですか~♪

 そうそう、暫定税率の登録免許税の軽減措置が、2か月延長されることで、与野党間で合意したみたいですね。これで、4月決済の人も安心ですよ。1%が2%になったら、倍ですからね。ほっと一安心です。

 今週は、土曜日ということで、たくさんの不動産関係の広告が入っていますね。そんななかでも、極端に目立ったのが、新築マンションの大幅値下げの広告です。ほんまに大丈夫かいな?っていうぐらい、値段を下げてる広告をみるのですが、満額で購入されたお客様のことを考えると、洒落にならないですね。800万円~1000万円クラスの値下げですから、満額購入されたお客様は、一瞬にして、それだけの額の資産が目減りしたことになります。

 また、新築マンションの契約率の低下からの値下げ合戦が始まると、当然のように、中古マンション市場に与える影響も大きいことになります。今後の中古マンション市場の査定及び、売却は慎重にしないと、在庫過多を招きかねないですね。

 どちらにせよ、なかなか難しい時代に突入してきた模様ですね。

 物件情報!苦楽園@番町。超かっこいいお家達が建ち並ぶ列の中の一件が売りにだされます。眺望は抜群ですし、バス停にも近いです。価格は7000万円台中盤になります。興味のある人は、のりぞーまで。

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