購入の考え方

　こんにちわ～でござんす。いや～、朝からバタバタしまして、更新が遅れてしまいました。何かと、忙しくしております。

　本日は、あるお客様（不動産の購入を検討されている）と、お話する機会がありましたので、のりぞーが常々思っていることを書きこませていただきます。

　インターネットや、タウンズ、折込広告とかで、物件探しをしていますと、いずれ「これなら、いいかな？」といった物件に巡り合います。

　ある程度、物件に目星がつけば、そこから資金計画に入りだします。そして、誰しもが、少しでも支払を少なくしたいと思うが故、もしくは、少しでも、総予算を少なくしたいと思うが故、本来の目的を忘れて、『お金』中心のモノの考えに捉われてしまい、「あっ！？」というような、後悔をしてしまう時があります。まず、一番考えなければいけないことは、一度、決めた以上、ほとんどの人が、

『その後、何十年と、そこに住み続けるのですよ！』

ということです。

　例えば、１０区画以上の多区画現場があったとします。当然、同じ場所にあっても、向きや、日当たり、駐車のしやすさ、角地などで、同一現場のなかでも価格差は存在します。東南角地は３８００万円で、奥の西向きは３４００万円というような感じですね。その差は、４００万円。最初の、自分で決めた予算は、３５００万円だったとしたら、上記の西向きの号地を購入する人も多いことでしょう。

　でも、ちょっと考えてください。当然、不動産は購入したら、いずれ売却します。例え、当人の時代に売却をしないとしても、子・孫の時代になったら売却する時が来るでしょう。一生涯稼いだお金を、１円も子供に残さないという生き方をするのならば、不動産の売却のことは考えなくてもいいですが、少しでも残すのなら、不動産も資産になります。

　ここで、考えてみてください。いずれ売却する時期が来たときに、奥の西向きの方が、東南の角地よりも、価値が上がってる時が来るのかということです。多分、１０年経とうが、２０年経とうが、東南の角地の方が、価値は高いことでしょう。価値は、多数決で決まります。いくら、本人が西向きが好きだと言っても、大多数の人が東南角地を支持する以上、その価値観は不変でしょうね。

　つまり、購入時に価格差があるように、売却時にも価格差があるという事実ですね。ならば、４００万円の価格差ならば、今後、何十年も住むのなら、住んでて気持ちのいい方で、住みたいですよね。

　何も、無理をしてくださいと言っているのでは、ないのです。いよいよ、最後に決断する時に、お金よりも、大事なこと、子供さんを育てる環境であったり、明るいリビングでの団欒であったり、お年寄りを迎えたときの環境であったり、納得のする幸せな空間が、あるんじゃないかと思うのです。

　所詮、金は金です。お金で買えないものを忘れないでくださいねと思うのでした。

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