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2008年9月22日 (月)

もっとできること!

 おはよーでござんす。久しぶりに晴れましたね!涼しくもなってきてますし、これからは過しやすくなることでしょうね。

 古今東西、原則、モノの値段は需要と供給のバランスにより決まります。買いたい人が多いと、モノの値段は上がりますし、買いたい人が少なくなるとモノの値段は下がります。供給量が減ればモノの値段は上がりますし、供給量が増えれば、モノの値段は下がります。

 そこに、市場心理とか、経済状況とかの強弱材料が入ってきて調整がとれるのですが、現在の弱材料が、株価の下落、大型倒産、年金不安等の購買意欲の減退であるとするのならば、強材料は、販売サイドの努力なのではないかと。

 例えば、大手ハウスメーカーのSハウスさんの建築条件付土地の現場なんかの場合、擁壁工事、まさ土、芝生を綺麗にはやして、のぼり、看板、どれをとっても見事というしかないぐらいの出来栄えです。要は、御もてなしの心が通った現場ですね。

 多区画現場の場合、区画ごとに綺麗にわかるように糸がはってあったり、新築の完成現場なら、冷暖房を完備して、ゆっくり内覧が出来るようにしてあったり、中古戸建てなら、掃除が行き届いている等など、努力次第で見せ方は、いくらでも変えることができると思います。

 100万、200万の値下げより、できる事は何なのかを考えつくし、実行して販売にあたることが、これからの仲介業に求められる仕事なのではないかと、自己反省するのでした。

 物件情報!パークハイム苦楽園にて、物件が出てきそうです。価格等はのりぞーまで。

 

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「住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

ん~~。今日は、たいへんポジな内容で良かったですね。
メモっときます。いつもこんなのだと、いいんやけどね!

投稿: ◎ | 2008年9月22日 (月) 18時13分

 あ、ありがとうございます。(^O^)

投稿: のりぞー | 2008年9月23日 (火) 10時41分

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