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2008年12月 8日 (月)

家賃ローン比較早見表

 おはよーでござんす。師匠も走る、師走も、あとわずかです。今年も、激動の一年でした。いつの頃からか、頭の中が、会社のことで一杯になり、子供のこととか、家族のことを考える余裕がなくなってしまっている自分に気づきます。年末年始のお休みは、家族サービスでもし~よおっと。train

 告知です。ようやく、ミクシィ内にて、コミュニティーを作成しました。その名もズバリ、『阪急甲陽線の不動産大好き!』です。コミュの検索から入るか、「友人を探す」の項目で、「姓」のところに、「のりぞー」と入れて検索してくれたら、すぐにわかります。scissors 慣れない絵文字を使う、40歳手前のおじさんのことを憐れに思うのなら、是非ともコミュに参加してください!

 え~、話は変わって、のりぞーの場合、社長さんという立場なので、比較的お昼間に時間があります。もちろん、お昼寝は欠かさないのですが、やることがなかったので、暇つぶしに『家賃ローン比較早見表』なるものを作ってみました。

コチラdownwardright

「Xl0000052.pdf」をダウンロード

 グレーゾーンが現在の家賃で、家賃の欄より左側が、家賃を払い続けた場合の総支払い額、右の項目が家賃/月≒ローン/月にした場合の、借入額、一番右が、その場合の元本返済額となっています。

 そして、一番下に、新住宅ローン減税に対応した、モデルケースですね。

 賃貸と自己所有、それぞれ一長一短があるんでしょうが、さすがに超低金利、大幅な不動産価格の下落、過去最大級の住宅ローン控除という現在の状況を考えると、購入に分があるものと思われます。

 まぁ、参考にしてみてください。

 物件情報!マンション情報です。西宮市桜町、「グランドメゾン苦楽園桜町」 3LDK+N 専有100.81㎡、3階部分、価格は6350万円です。メッチャ良いマンションですよ。興味のある人は、のりぞーまで。

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