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2009年5月 9日 (土)

甘えの構造

 おはよーでござんす。本日は不動産戦闘日の土曜日です。しっかし良い天気になりましたね。当社も甲子園5番町PJの初広告ですので、気合満点です。

こちら↓

http://www.fudosancom.jp/weekly.html

 他に木津山町の中古戸建てと苦楽園4番町新築にて現場待機をしておりますので、ドシドシご来場くださいね。

 ここ最近、ずっと、事業主さん達から、「何か物件ないの?」という電話や来店があります。サブプライムの影響で2割~3割の価格調整をした不動産市場において、売主さんの売却マインドが非常に低下しており、物件の枯渇がいよいよ本格化してきております。広告とかを見ていても、「コレッ!」というような新規物件も少なく、とんでもない価格での成約事例も飛び出してきております。そろそろ、買い手市場から売り手市場に転換してきているのかもですね。

 人間の慣れとは恐ろしいもんで、あれほど世界中がビビりまくったサブプライム・リーマンショックも今や昔で、世界中の政府がインチキ相場をしかけ、株価を上昇させることにより、少しでも含み損を減らす方向で動いております。確かに、株価やリートの価格が上昇することにより、金融機関の資産内容が改善され、経営的には楽になるのでしょうが、大切なことは、今回のことで自分たちが何を学んだかということです。

 当社にしてみれば、安易な発想からの支店の出店。時代と勢いだけで何とかなるわけもなく、それぞれのお店で雇用させて頂いたパートさんであったり、社員さん達の将来設計に多大な迷惑をかけました。

 今、生き残った社員さんを含めた我々が、そうした人たちの迷惑の上で成り立っていることを考えれば、一日の行動も変わってくるはずです。その時、その時は、反省をしても、すぐに甘えの構造になるのが人間の悪い癖です。

 せっかくの危機感だったわけですから、それをエネルギーに変えないと意味がないと思うのでした。もう一度、やり直しですね。

 物件情報!新甲陽町にて土地がでます。価格は3000万円台前半。土地約40坪。興味のある人は、のりぞーまで。

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