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2010年12月23日 (木)

今年も一年ありがとうございました!

 おはよーでござんす。少し早いですが、本日をもって、年内のブログを終了させて頂きますね。というのも、本当に、市場が止まっちゃって、たいしてニュースもないので、まぁ、こんなもんかなっと。

 一応、当社の年末年始のお休みを、ご報告させて頂きます。

 12月28日(火)~1月5日(水)までが、当社の冬期休暇となっております。次回の更新は、年明けの1月6日(木)からですね。

 今年も一年、色々ありました。業績の方は、お陰さまで、過去最高の結果となり、嬉しい限りなのですが、会社は、単年度で見られるので、同じことをしていてもジリ貧になるだけです。

 一応、『ファミリア』という分譲ブランドもでき、すでに何軒かスタートしており、また、来年にもリリースできる状態なので、こちらも順調に育てたいですね。

 また、来年は、のりぞーは、名古屋に行こっかなって考えています。阪神間は、スタッフが育ったため、のりぞーの仕事が本当になく、名古屋でオフィスを構えて、一からやったら面白いかな、なんて考えております。社会人デビューした街でもあるので、土地勘もありますしね。

 いつもなら、毎年、来年のグランドデザインを描くのですが、今年は超難しいですね。

 NYの株価は高値維持しておりますが、住宅市況の方は、最悪状態で、まだまだ下落がとまらない様相です。QE2でのFRBの国債買取が、株価の維持をしているのですが、実態経済との乖離が、来年、どのような影響を及ぼすのか?また、EUはEUで、常にカントリーリスクを背負っており、ひょっとすると、ユーロを脱退する国が何カ国か出てきても、おかしくない状況です。

 かたや、日本を見ると、比較的明るいのではないかなと。というのも、世界的に出遅れていた所に、あふれていた世界中のマネーが、日本めがけて集まりだしている事実があります。ここ最近の、外資系の日本株買いなどは、目を見張るものがありますし、諸外国の日本の不動産への注目度も、相当高まっております。ただし、円高要因にもなりますので、その辺が、混沌とした感じですね。

 どちらにせよ、米国も、ヨーロッパも、日本も、国債の問題を孕んでおり、いつ、爆発してもおかしくはなく、スピーディーな事業意思決定が必要とされる年でしょうね。

 ウサギ年なので、ピョーンっと跳ねそうな気がするんですけどね~・・・。

 というわけで、来年も、とにかくチャレンジ精神を忘れることなく、堅実にでも、アクティブにトライし続けたいと思います。

 今年一年、本当に、お客様や関係者の皆様に支えられ、ありがとうございました。

 引き続き、来年も、ご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

 良いお年を。では、来年!!

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2010年12月21日 (火)

♪新地の神様♪

 作詞:のりぞー 作曲:植村なんとか

note小3の頃から~ なぜだか~note

note地名だけは~ 知ってた~note

noteテレビでしか 見たことないけど~note

note地名だけは 知ってたぁ~note

note毎日 接待をして~note

note三宮で顔にもなった~note

noteでも新地だけ苦手な私に~note

noteおばあちゃんがこう言ったnote

note新地には~ それは それは綺麗な~note

note女神様が~ いる~んやでぇ~note

noteだから 毎日 ごはんをご一緒したら 女神様みたいなnote

noteべっぴんさんと仲良くなれるんやでぇ~note

 よっしゃー!! 12月も残りわずか!! 今日も頑張るぞっと!!

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2010年12月18日 (土)

発熱の仕組み

 おはよーでござんす。はぁぁぁあああ、昨日も、接待だったのですが、どうにもこうにも、体調がすぐれませんね。

 何が、どうっていうわけではないのですが、体が休息を求めているような気がします。こう、『うおりゃーーー!!』っていうパワーが出てこないんですよね。

 こりゃ、本当に、充電期間をつくらないと、ダメポかも。

 ってなことで、最近、免疫についてお勉強を開始しました。

 体に良いことを始めようと、色々、文献をあさっていたのですが、どうも、『体を温かくすること』がいいみたいですね。

 風邪をひいたりすると、発熱したりするのですが、昔なら、解熱剤を飲んで無理やり熱を下げることをしてたのですが、最近の研究では、発熱は、体が身を守るための生体防御機能のひとつとして理解されるようになってきております。

 風邪などのウイルスは、低温の方が、繁殖しやすい性質を持っているため、発熱することにより、退治・抑制しているのですね。

 つまり、日々の健康を考える上で、大事なことは、お風呂に長時間つかって、体温をあげてやると、いいみたいです。

 ふ~ん。これは、大事だなぁ~ということで、明日から、淡路島に温泉につかりに行ってきますので、次の更新は、月曜日となります。

 火曜日は、有馬温泉ね!!

 毎年、年末は、温泉だらけ www

 んじゃpaper

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2010年12月17日 (金)

カジノ合法化?

 おはよーでござんす。忘年会シーズンになると、必ず、新橋のサラリーマンお父さん達が、テレビに出てきて、

『うぬにゃーー、不景気なんて、ぶっ飛ばすぞぉ!!』

ってな感じで、超ご機嫌に出てくるんですけど、なんだか、羨ましいですね。あれだけ、気持ちよくお酒に酔えるって、素晴らしいことだと思いますよ。

 もうね、のりぞーなんて、毎日、修行みたいな感じですから。お酒、見たくね~・・・・。

 本当、年末モードで、大したトピックもないので、ダラダラとブログを書いているのですが、仕方がないです。そろそろ、一足お先に、ブログを休みにしちゃおっかな。

 来年の通常国会に、カジノ議連の人たちが、カジノ合法化法案を提出するみたいですね。

 本当、パチンコは三角取引で逃れているにも関わらず、なぜに、他のゲーム類が三角取引をすると、すぐに検挙されるのか、根拠を持って説明できる人がいたら知りたいですよ。

 まぁ、社会保障費の増大とか、国の財政のことを考えたら、カジノを合法化して、関空近辺にでも浮かべてくれたら、最高なんですけどね。観光収入も増えるし、海に浮かべることによって、未成年とか治安の問題も解決すると思うんですけどね。

 出来た暁には、のりぞー、毎日、関空にいると思いますよ。当然、勝ちますけどね。まぁ、来月も、ちょっくらマカオに行って、BJをしばいてきますけど、今のところ、④連勝中!! 連勝更新でしょうね。

 頑張れ、橋元知事!! 頑張れ、カジノ議連!!

 では、『俺の空』でも、打ってきます!!

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2010年12月16日 (木)

タダより恐いものはない?

 こんにちわでござんす。世間様は、すっかりクリスマスモード一色ですね。御堂筋も、綺麗にライトUPされてましたし!

 本当、この時期になりますと、不動産市場の方も、すっかりお休みモードに入ります。毎年のことなのですが、だったら、もう、休んじゃえばいいのにね!!

 そうやっ!!とうとう、のだめカンタービレの25巻が発売されて、早速、読みましたよ。う~ん、とうとう終わっちゃいましたね。今の、のりぞーの一押しは、「進撃の巨人」!! これ、メチャおもろい。続きが気になりますね。

 のりぞーもお世話になっている、「グリー」とか「モバゲー」。無料というCMがバンバン流れているのですが、その無料につられて、その後のアイテム購入とかで、課金して儲けるシステムなのですが、子供が誤ってとか、知らずにドンドンアイテムを購入した結果、高額の支払いを要求されたという内容の苦情が、消費者庁に多数寄せられているそうです。

 しっかし、まぁ、確かに、無料ばかりを謳うCMも悪いんでしょうが、親のしつけや、監督責任はどうなったんでしょうね。

 こんにゃくゼリーの裁判も、当たり前っちゃー当たり前の判決が出て、ほっとしたのですが、親の責任を顧みず、すべて提供側への責任へと押し付けようとする親御さんたちの姿勢に、しかも、大勢いることに、恐怖すら覚えます。

 本当、倫理観とか、道徳観が、ずれていってるんでしょうね。

 昔は、悪いことした子は、親がこっぴどくしばいて教えたもんでしょ。だいたい、5歳の子供に携帯を渡している時点で、その親の神経を疑いますけどね。ちなみに、うちの長女は、小6ですけど、携帯は持たしてませんからね。

 ってな感じで、今日も、暇なのりぞーなのでした。

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2010年12月14日 (火)

2011年度税制改正

 おはよーでござんす。いや~、ようやく風邪が治りましたよ。病は気からとは、よく言ったもので、本当、年末で気分的に緩んだ結果なんでしょうね。

 まぁ、あと少しで今年も終わるので、最後まで気を抜かずにゴールしたいものです。

 2011年度の税制改正の内容が見えてきましたね。結論としては、結局、増税かいなってところなんですが、まぁ、減らすとこは減らして、増やすとこは増やしてと、苦労の跡は見えるので、御苦労なこったです。

 どちらにせよ、このままいけば、またまた過去最大の赤字国債の発行が見込まれ、いつまで将来へのツケでご飯を食べるのやら。

 今の20代や30代の方が、収入も少なく、働き口もなく、更に、国の借金が重くのしかかるのですから、いつ一揆を起こしてもおかしくないでしょうね。

 十中八九、このままいけば、インフレかつ収入減もしくは、収入現状維持という、目に見えない増税策になることでしょうから、今の、若い人たちは、かわいそうに思いますよ。

 中国の国民達が、物価高に不満がたまっているように、いずれ日本も物価高が直撃してくると思われます。まだ、中国の場合は、収入もUPしていますからいいですけど、日本の場合は、収入がUpする可能性は非常に薄いですよ。以前にも、書きましたが、本当、来るべくインフレ時代の資産保全を考えておいてくださいね!!

 2011年度の主な税制改正は以下の通りです。

①給与所得控除が年収1500万円で制限がつきました。1500万円以上は、控除の頭打ちですね。

②相続税の最高税率が55%へ

③贈与税の対象が、「子」から「孫」まで拡大

④配偶者控除の所得制限は見送り (ほっとしました)

⑤消費税 11年半ばまでに改正案をまとめる

⑥子供手当ては、3歳未満に限って13000円→20000円

⑦証券優遇税制は1年延長を検討

などなどですね。

 注目の法人税の減税はこれからみたいです。もっと、減らしてくれーー!!

 どちらにせよ、このままいけば、パンクするのは目に見えているわけですから、どうせするのなら、早めにしてほしいものですね。

 ではでは。

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2010年12月13日 (月)

風が吹けば桶屋が儲かる

 おはよーでござんす。やっぱり年には勝てないんですかね。なかなか、風邪が治らなくて、苦労をしています。

 つくづく、政策って難しいもんだなと思わさられる一幕。

『風が吹けば桶屋が儲かる』

意味: 一つの事件が、めぐりめぐって意外なところに影響が出ることの例え。

落語:風が吹く→砂埃がたつ→失明する人が増える→失明した人は三味線で生計を立てようとする→三味線の胴の猫の皮の需要が増える→猫が減る→ネズミが増える→ネズミが桶をかじる→桶屋が儲かる ww

 まぁ、なんというか、『そんなアホなっ!!』っていうお話なのですが、実際、そんなアホなってお話が起こっております。

 景気対策と住宅振興策で、鳴り物入りで始まった『住宅エコポイント』制度。従来のほぼ2倍の国産断熱材の使用が義務付けられた結果、代表的な住宅断熱材のグラスウールが不足し、省エネ住宅の建設が大幅に遅れております。

 年間まとまった件数をこなす工務店さんなんかは、パワーで材を確保されているみたいなのですが、小さな工務店は本当に死活問題みたいで、このまま建設の遅れが続けば、建築代金の支払いが延び、資金繰りに行き詰る工務店が増える恐れがあるとして、経済産業省と国土交通省も実態調査を始めました。

 本当、馬鹿げた話ですね。

 よく似た話に、日本も核武装をという議論があるのですが、NPTを脱退すれば、当然のように食料・エネルギーの輸入封鎖にあい、資源のない日本は、すぐに窮地に陥りますよね。

 しっかし、住宅産業を盛りたてるはずの政策が、逆に首を絞めるとは・・・。

 本当、政策・戦略って難しいですねっていう、笑い話でした。

 次は、

『社員が働きゃ、のりぞーが儲かる』

っていうお題で、よろしく!!

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2010年12月12日 (日)

長期金利の上昇

 おはよーでござんす。いや~、まだまだ体調がすぐれませんね。今年の風邪はしつこいです。ここのところ、家で寝込んでばっかりいるので、お酒をまったく飲んでおりません。なので、朝の目覚めが全然違いますね!! やはり、飲みすぎは体に悪いってことですね。

 日米で長期金利が上昇し始めております。FRBが米国債を買い取りしているのにも関わらず、長期金利が上昇しているということは、それだけ、市場がソブリンリスク(外国国家への融資に対するリスク)に敏感になっている証拠でしょうね。

 そりゃ~、あれだけ、欧州で国家破たん懸念が騒がれれば、ここのところ一気に借金を増やした米国や、万年危機が騒がれている日本国債にも、懸念が出て当たり前ですよね。

 長期金利の上昇は、住宅ローン金利の上昇と密接に連動します。空前の低金利をむさぼってきた日本の住宅ローンですが、そろそろ来るべき時に備えないといけないかもですね。それでも、まだまだ、変動金利の最大優遇を使った繰り上げ返済が有効だとは思うのですが、準備や勉強ぐらいはしておいても、損はないですね。

 このまま、インフレになっていくのか、米国もデフレ経済になるのかは、神のみぞ知るところなのですが、長期金利の動きは気になるところですね。

 一昔前なら、超長期固定の住宅ローン商品の品揃えが悪かったのですが、今は、フラット商品で、かなり有利な商品が各社揃っています。

 例えば、楽天銀行の「フラット35S」なんてかなり良い商品でしょうね。

リンク先↓

http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/purchase/flat35s.html

 世界的な金融緩和による、資源価格の高騰も始まっております。備えあれば、憂いなし!!

 勉強していきましょう!!

 物件情報!もうね、12月は本当に市場が動かなくなるので、情報が極端に落ち込むのですが、本日は、ありがたいことに、E社のIさんから情報提供がありました。

 苦楽園4番町 土地176,1㎡ 延べ床 98,75㎡ 昭和51年築の中古戸建て 2980万円です。 いつも、ありがとうございます。Iさん!!

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2010年12月11日 (土)

倒れてます

 風邪で倒れて煮込んでいます。違う、寝込んでいます。

 すいません!!

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2010年12月10日 (金)

日本の学生なんてイラネ

 こんにちわでござんす。大宴会がこたえたのか、とうとうぶっ倒れてしまいました。久しぶりに、牛の反芻行動をやっちゃいましたよ。そりゃ~、抗生物質と、市販の風邪薬と、せきどめと、栄養剤をごちゃまぜに飲んだら、吐き気もしますよね! おかげで、一日で治りましたけどね。

 凄くショッキングなニュースです。大卒の就職率が非常に低くなっていることは、あちこちのニュースでやってるとは思うのですが、大企業が積極的に外国人学生を採用し始めていることが、最近、騒がれています。

 パナソニックは、2011年度の新卒採用枠1390人のうち、海外で採用する『グローバル採用枠』で全体の8割近くの1100人を採用する予定だそうです。

 また、ユニクロことファーストリテイリングも、2011年度は、全体採用数600人のうち約半分は外国人を採用するそうです。

 そのほか、楽天やローソンなどの大手企業も積極的に外国人の採用をしているそうです。(週刊文春より)

 日本の学生は、ゆとり教育の弊害なのか、競争力のない打たれ弱い学生が多いとの評価が圧倒的に多いみたいで、忌々しき問題ですね。

 日本の若年層の男子の非正社員率が高まり、結婚をしない男子が増え、外国人の日本企業の採用が増える結果、どういったことが想定されるのかというと、国際結婚が増えるのではないでしょうか?

 将来性のない、頼りがいのない、収入の少ない、日本の男子を選ぶぐらいなら、大手企業に就職し、能力も高く、収入も安定している外国人との結婚を選ぶ、日本女性が増えたとしても、決して驚くべきことではないでしょうね。

 いよいよ、日本も単一民族の時代ではなくなってくるのかもしれませんね。

 なんか、悲しいことですが、それでも、我々、不動産業界は、そういった傾向を先読みした商品開発をしていかないといけないのでしょうね。

 頑張れ!日本男児!!

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2010年12月 9日 (木)

五大グループ 恐怖の慰安旅行

 おはよーでござんす。いや~、毎年、毎年、死人・病人が出る、五大グループ 恐怖の慰安旅行!! 今年も、凄かったですよ。

 今年の行先は、150年の歴史を誇る城崎温泉・西村屋。温泉にカニ料理に、最高の旅館ですね。 総勢、約40名の今回の旅行。毎年、ちょっとづつ仲間が増えることに、恐怖と責任感を覚えるのですが、それと宴会での爆発は別問題でつ。 格式高い、西村屋さんで、例年通り暴れていいものかと、養生シートをたくさん持ち込んでの宴会でした。

 前日、2時過ぎまで飲んでた、のりぞー君にとって、朝5時半出発は、死刑に近い拷問でしたね。まずは、久美浜カントリーにて、ゴルフだったのですが、海沿いのゴルフ場で、極寒の雨の中、⑥ホールまわったところで、ホールアウト!! これ以上、続けたら倒れるということで断念しました。

 そして、夕方6時半から、恐怖の宴会の開始です。

 さくさく、写真公開いきますね。

 まずは、全体写真からです。

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 凄い数ですね~。みんな元気です。

 次に、宴会場の写真。

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 これだけ、お膳が並ぶと、壮観ですね。

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 続々と、メンバーが集まりだします。

 今年はなんと、総帥シートが用意されてました。

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 エストコーポレーション・宮本と不動産ドットコム・中村を従えるわけですから、やはり、M総帥、ただものではないですね~。(笑

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 総帥の乾杯のあいさつで、大宴会の始まりです。この男、ロータリーで鍛えられているせいか、最近、やたらと挨拶がうまくなっております。

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 新しく、グループ入りした人たちの自己紹介ですね。あっ、右端の田中は、総合司会ですよ。本当、下手くそな司会でしたけどね。

 自称、『スーパー新人営業ウーマン』マリナも、皆様へ挨拶です。

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 現在、現役の女子大4回生です。来年の春から、不動産ドットコムで営業として働く、期待の超新星ですね。入社前に慰安旅行に参加するわけですから、期待の大きさがうかがえますね。

 続いて、ゲスト紹介です。今年は、ゲストとして、たくさんの人が参加してくださいましたよ。まぁ、本人たちは、ゲストではなく、グループの一員と言っているのですが、のりぞーは、認めてません!!

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 ルックホームの田代社長です。人相が悪いのは、生きざまを反映してのことでしょうね。(爆

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 ファインエステートの余語社長です。酔うと、とことん陽気になられます。

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 続いて、おなじみ、池ちゃんにいもっちゃんですね。解説いらね~。

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 L&P司法書士法人から、永田先生の参加です。営業熱心ですね!

 さて、さて大宴会の始まりです。

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 のりぞーとポッターは、仲良しです。

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 宴もたけなわ、いよいよ芸大会の始まりです。毎年、これが楽しみなんですよね。

 ドットコムを退社したはずの、丸山元店長が、何故だかいます。

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 本当、こいつ、宴会が好きですね~。

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 ハイハイ!! 裸倒立ね! 本当、こいつの芸って、下品な芸が多いです。

 毎年、丸山にやられっぱなしなのですが、今年は、のりぞーの秘密兵器投入です。まずは、婦警さんコスプレのマリナ、いけーー!!

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 んん~、なんかこいつも、下品ですね。AKBの「会いたかった」を完璧振付にて大熱唱です。

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 こいつら、いっつも裸芸ですね。しかも、年々、醜くなっていってるような・・・。すべってたし・・・。

 社員さんばかりに、芸をさせてたら、あかんやろってことで、

 つ、ついに、きましたよ!! のりぞーWITHマリナの、

『スパイダーマン』!!

 ご覧ください!!

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 のりぞーのスパイダーマンは、もうね、神域にまで達してますよ。そりゃ、毎晩、新地のナイトで踊ってるわけですからね。

 総帥も参加しての、『純情』です。

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 全席で、おしぼりが、クルクルしてましたよ。(笑

 舞台裏では、みんな必死です。

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 そいて、いよいよ、これまた毎年恒例の、クイズ大会。にゃんと、今年は、総額賞金、

120万円!!

 おいおい、バブル時代かって、非難されそうな賞金総額なのですが、社員さんたちは、全員、必死でしたよ。

 1位 60万円 2位 30万円 3位 20万円 4位 10万円

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 うーーーむ。今年も、ドンぺリと、1000円のシャンパンの飲み比べを、間違えてしまい、事務の森本さんに、

『社長、毎日、飲んでるんでしょ!!annoy

って、怒られたんですけど、のりぞーの場合、カルピスとオレンジジュースで割るから、正直、わかんないでつ。

 その他の写真達ね!

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 ちなみに、西村屋から、畳7枚と布団と枕の弁償請求が来たのは、ご愛嬌ということで。

 いや~、今年も凄かったですよ。一年間、本当、社員さん達が頑張ってくれた結果ですからね。

 来年も、全員が参加できるよう祈るばかりです。

 ではでは。

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2010年12月 6日 (月)

明日から、慰安旅行です!

 こんにちわでござんす。

 明日、12月7日(火)と12月8日(水)に、Gグループの慰安旅行に、城崎の西村屋へ行ってまいります。

 毎年恒例の、ドンチャン騒ぎになりますので、木曜日の写真をお楽しみにしておいてください!!

 ではでは。

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2010年12月 5日 (日)

リーダーの資質

 おはよーでござんす。毎年、年の瀬を迎えますと、年越しの為の強盗や泥棒、不動産でいうなら、手付け詐欺などが横行します。

 毎年のことなのですが、ついつい美味しい話等に、ひっかかるので、十分気を付けてくださいね。

 数年前に、のりぞーも手付け詐欺にひっかかって、えらい迷惑をうけましたからね!(≧∇≦)

 しっかし、詐欺師っていう生き物は、本当に自分自身をも洗脳する生き物なので、なかなか見わけがつかないです。 まぁ、年末は商売をしない方が、正解かもですね。

 そういや~、不動産業界の方も、すでに年末モードが漂ってきましたね。この時期、のりぞーは、よく行方不明になるので、探さないで下さいね!

 今日、報道2001を見ていたのですが、「管総理のリーダーとしての資質」みたいな題名で、番組が進行しておりました。

 コメンテーターや、野党の政治家から、リーダーとしての資質がないと、メチャクチャ言われていましたが、リーダーの資質って、一体なんなんでしょうね。

 のりぞーも、曲がりなりにも、不動産ドットコムのリーダーとして、丸5年が過ぎ、6年目に突入しているのですが、ちっさいながらも、なんとなく見えてきたものがあります。

 それは、

『リーダーは、働いちゃダメ!!』

ってことです。

 そりゃそうですよね。リーダーがいつまでも、最前線で働いていたら、いつまでたっても、下の子は育たないでしょうし、責任感をもった仕事に取り組むこともないでしょう。

 例えば、キングギドラの頭が、あっちこっちにフラフラしてたら、胴体は持ちません。(なんじゃ、そりゃ!笑)

 リーダーの仕事って、まず、方針、方向性をぶち上げて、それぞれに適任・責任者を指名し、ここからが、肝心なのですが、必ず、期日と成果のチェックをすることだと思います。

 思わず、口を出したり、イライラして自分でやってしまいたくなる時でも、ぐっと我慢をして待つことも大切ですね。

 そして、その結果がどうであれ、最終責任は自分にあると肝に銘じることです。

 あ~、これは何も、のりぞーがサボりたいから言ってることじゃないですよ~( ̄ー ̄)ニヤリ

 でも、まぁ、そういった意味では、うちの社員さん達は、すごく成長してくれたと思いますよ。

 さーてと、鬼武者でもしばいてこよおっと。

 ではでは。

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2010年12月 4日 (土)

ウイキリークス

 こんにちわでござんす。昔、『X-ファイル』というアメリカの連続ドラマに、はまったことがあって、あほみたいに見続けていたことがあったのですが、政府の陰謀に、ひとり立ち向かうフォックス・モルダー捜査官っていう構図に、興奮していたのですが、ドラマの世界ではなく、実社会でも、いよいよ、そういった動きが出始めましたね。

 ここ連日ニュースになっている、ウイキリークス。アメリカの外交公電を暴露して、すごいことになっています。

 そもそも、ウイキリークスとは、匿名での機密情報の投稿を受け、内部でその情報を精査し、ネットで機密情報を公にしていく、非営利のメディア団体です。

 過去には、アフガン紛争関連資料の公開や、イラク戦争の民間人殺傷動画の公開、朝鮮半島の南北統一後の米韓両国の協議など、次々と、政府関連の機密情報を公開していっています。

 尖閣諸島の漁船衝突ビデオのsengoku38流出の時も、東京のCNNに先に、ビデオを送ったにも関わらず、公開されなかった為、ユーチューブに公開することを決めたそうなのですが、これから、益々、こういった情報の流出が続くことなんでしょうね。

 逆にいえば、我々の個人情報も、ある意味丸見えの状態なんでしょうね。

 先日、ミクシィが、メールアドレスから検索をすることによって、その人のプロフィールを見ることができる機能をつけ、大問題になって、すぐにそのサービスを停止していました。グーグルとかの検索エンジンも、その人個人の検索ワードの蓄積をしており、それをビジネスにつなげているって言われています。

 ある意味、ネットで全世界がつながっていることによって、管理されているんでしょうね。

 この先、こういったモノが、どのように進化し、変化していくのか、非常に興味津々なところです。

 なんとか、時代に乗り遅れないように、ついていきたいものですね。

 ではでは。

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2010年12月 3日 (金)

ファミリアのホームページ

 こんにちわでござんす。この手のニュースを見る度に、頭に来るのですが、

『給食費未納額26億円 4年前より4億円増』

だそうです。

 経済的な問題が未納の原因とされているのですが、専門家の多くが、「要は、子供の教育費を優先的に支払うという意識がないだけ。」と指摘しており、本当に、頭にくる話ですね。

 給食費を払っていない、子供の学校での立場よりも、自分の娯楽を優先している親が本当にいるのならば、しかも、年々増えているのならば、一体全体、この国の未来はどうなるんでしょうね。

 パチンコや、携帯代は払うのに、給食費を払わないなんて親は、そもそも子供を産む資格がないですよ。なんか、益々、子供が子供を産んでいる現実に、学校の先生たちの苦悩が伺えます。

 やっぱり、経済的な没落は、モラルハザードをおこし、倫理観が崩れていく傾向が増加するのですね。

 話はかわって、とうとう、不動産ドットコムが提供するお家、ファミリアのホームページが完成しました。

http://www.fudosancom.jp/familia/index.html

 まだまだ、完成途中ですけど、これからたくさん充実させていきたいですね。

 来年も、頑張るぞっ!!

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2010年12月 2日 (木)

韓国政府系ファンド

 こんにちわでござんす。いつも、12月は10日にもなれば、一気に暮れモードに入ってくるのですが、今年は、なかなか忙しく、ゆっくりモードに移行しそうな雰囲気が出てきませんね。

 どん底だった、リーマンショック以降、各国政府の強力な政策もあり、なんとか落ち着いた年越しを迎えれそうです。

 ここ2年ほど、年末年始に市場では恐怖が襲っていたので、そういった意味では久しぶりにゆったりした年末年始になりそうですね。

 不動産関連のニュースでは、韓国政府系ファンド韓国投資公社が、リスク分散の一環として、日本の不動産に強い関心を持っているというのが流れていました。

 一時に比べ、まだまだ優秀な利回りでまわる収益がゴロゴロしているところに、金余りですから、さもありなんってとこですね。

 日本の人口が減少しようとも、東京には人口が流入し続けることでしょうから、狙いとしては正解なんでしょうね。

 最近、ヨーロッパの問題もあり、長期金利に不安定な動きが散見されます。金利が動き出したら、一気に変化が訪れますので、要注意が必要ですね。

 これからも、マーケットを注視しながら、不動産の動きをチェックしていきますね。

 ではでは。

 

 

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