« 2013年5月 | トップページ | 2013年7月 »

2013年6月30日 (日)

苦しい夢

 おはよーでござんす。今日は、まったりした日曜日なので、ダラダラと。

 この前見た夢の話。

 何でか分からないのですが、待ち合わせの時間が迫っている中、学校の物凄く長い廊下みたいな所を、ひたすら走っています。

 もちろん、僕がね。

 ほいで、ただ走っているだけではなく、偉い人との待ち合わせみたいで、走りながら、スーツに着替えているんですよね。

 最初に、下着が置いてあって、すぐに着替えて、また走っているとワイシャツがあって・・・。こんな感じで、スーツに着替えながら、最後のゴールを迎えた時に、靴下を履くのを忘れていて、また、最初からやり直し・・・。

 うわぁ~、しんど(汗 って、スタートに戻っている時に、目覚ましがなって起きたのですが、体がグッタリしてました。

 なんで、こんな訳のわからない夢をみるのかなぁ~って考えていたら、気付きました!

 そうです!その日、パンツにちょっと液状@@チをお漏らししてたんですよね。ただ、ダァーダァーのお漏らしではなく、気持ち程度だったので、まっ、いっかぁーって放置しておいたのですが、やっぱり、なんだか気持ち悪くて、それが、この夢を生んだんだと思われます。

 しかし、しんどい夢でした。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月29日 (土)

脱法ハウス

 こんにちわでござんす。最近、『脱法ハウス』がニュースを騒がしていますね。

 他にも、ホームレス改め、ルーフレスやハウスレスという言葉がニュースによく出てきます。

 どれもこれも、首都圏への一極集中と、首都圏の地価が高いことが要因の一つなのでしょうが、意外と僕も好きそうなんですよね。

 2畳位の部屋に、所狭しと自分のモノが置いてあり、全てのモノの位置関係を把握してあって、動かずに寝ながらモノを取ると。

 ネットカフェにしても、イスはフカフカですし、漫画があって、ジュースがあって、シャワー室まであって、リクライニングして寝れば、ある意味、天国ですよ。

 消防法上の問題でニュースになるのですが、そこに需要がある限り、この手のニーズは益々広がりそうですし、いわゆる、核家族化の超進化系が、こういったスタイルなんじゃないかと思います。

 なんでもかんでも法律で縛るのではなく、こういった需要を捉えた臨機応変さが必要だと思います。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月28日 (金)

月一食事会

 おはよーでござんす。昨日は、恒例の社員さんをお連れしての月一食事会でした。

 昨日は、イベリコ豚が凄く美味しい、ミナミにあるイベリコ屋さんです。

Sh3k04730001
 

 これは、イベリコ豚のカルパッチョね。メチャクチャ美味しいんですよ。

 他にも、イベリコとろ刺身とか、イベリコ豚のお寿司とか、生っぽく食べさせてくれるので、新鮮です。

Sh3k04760001

 メインはハリハリ鍋。これまた、あっさりしていて美味しいです。

Sh3k04740001

 みんな、美味しい美味しいと言って、大満足してくれたみたいです。

 しかし、毎回、ハードルが上がりっぱなしで、次の食事会の場所を考えるのに、毎度、苦労します。

 豚を美味しく食べたいのなら、是非、ミナミのイベリコ屋さんに行ってみてください。

 ではでは。






| | コメント (0)

2013年6月27日 (木)

住宅購入補助給付

 こんにちわでござんす。今日は朝から物件の下調べ。場所がいいので、何とかモノにしたいですね。

 今日の話題は、『住宅購入補助給付』でしょうね。

『 政府は2013年度税制改正で、13年末で期限が切れる住宅ローン減税の4年間延長を決定し、来年4月から17年12月までに入居した人に、ローン残高の1%を10年間、所得税、住民税から差し引くことを決定したのですが、収入が低くて所得税などの納付額が少ない人は、減税効果を完全には受けられない。そのため、住宅ローン減税だけでは消費増税による負担増を補えない年収の人を対象に現金を配ることにした。』(毎日新聞より)

 借金で住宅を買う年収510万円以下の人に10万~30万円を現金で給付し、現金のみで買う場合も50歳以上で年収650万円以下の人に限って給付します。

 だいたい、建物の値段が1600万円だとすると、5%の消費税で80万円。8%の消費税になると、128万円になるので、差額は48万円。

 10~30万円の現金給付ということで、少しはショックが和らぎますね。

 消費増税で住宅販売が落ち込み、景気が悪くなるのを防ぐのが狙いだそうですが、まぁ、業界にとったらありがたい話ですが、それよりも、今は、金利上昇懸念の方が、ダメージ大きそうですね。

 ではでは。

 

| | コメント (0)

2013年6月25日 (火)

ロト7

 『なあ…。お前の夢は金で買えるのか?』

 おはよーでござんす。あまりにも、柳葉敏郎のコマーシャルでのセリフが印象に残るもので、ついに、のりぞーも初ロトを体験しました。

Sh3k04710001

 買い方は分からないので、朝のミーティングで社員さん達に聞いたら、結構、みんな買ってたんですね(汗

 えらい乗り遅れてました。というわけで、数字を選ぶのが面倒なので、クイックを使っての自動選択です!

 キャリーオーバーしたら8億円なんて、夢が広がりますね!!

 もうね、もしも当たったら、速攻で会社たたんで、シンガポールに移住します。

 社員さん達には悪いのですが、そんなの知りません!

 ついでに、ナンバーズ4とロト6も購入したので、きっと当たることでしょう。

 木曜日がロト6とロト7の発表なので、金曜日のブログの更新がなかったら、それは、1等が当たって、南の島に移住したものと考えてくださって結構です。

 はぁ~、当たらんかなぁー♪

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月24日 (月)

ノンバンク系の復活

 おはよーでござんす。今日は朝から、会議に銀行さんへと大忙しでした。ようやく、自分の席につくことができたのですが、すでにヘトヘトです。

 さて、日銀の黒田総裁が、メガバンクの副頭取クラスを全員集めて、日銀としての方針は示したので、あとは、民業で頑張りなさいとおっしゃったそうなのですが、はてさて。

 上場会社における、実質無借金の会社は、2012年度で52%を超えています。

 メインである製造業が新たに設備投資をするとは考えにくく、政府も設備投資減税までして、お尻を叩こうとしています。

 そうなると、お金の行き先は、大口先として不動産・・・ぐらいしかなく、商業地や収益が賑わっている原因なのでしょう。

 また、リーマンショックの時に、総退避をしたノンバンク系の融資復活も目立ってきております。

 恐る恐るですけどね。

 ゆっくりとですが、お金が市中に回りだしてきているのは事実ですが、リーマン→大震災コンボの記憶は、まだまだ新しく、いつでも撤退できるように準備しながらといった感じです。

 また、中国・韓国の動きも怪しくて、よく7月危機とささやかれておりますが、ほんと、気の許せない状況が続きますね。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月23日 (日)

データ

 おはよーでござんす。嬉しいことに、最近、よく、ガリガリ君の当たりが出るんですよね。んで、なんでかなぁ~って考えていたのですが、それは、隣のローソンで買い占めるからなんですよね。そりゃ、当たりますよね。(笑

 人間の不完全な印象ではなく、データを用いて分析するということが、あらゆる分野で始まっています。

 例えば、スポーツシューズにICチップを入れて、マラソンなら、ペースを管理するとか、サッカーなら、誰が一番走っているのか?とか、いつの時点で足が止まるのかなど、人間の感覚的な印象ではなく、科学的データに基づいて、戦略を練ったり、練習をしたりするのが当たり前となってきています。

 また最近では、ビッグデータというものに注目が集まっており、今後のビジネスシーンを大きく変えると言われています。

 ビッグデータ・・・情報通信、とくにインターネットの発達にともなって爆発的に増大した構造化されていない莫大な量のデータ。それら様々な局面に発生した巨大データの集まりを分析することでビジネス傾向の特定、病気の予防、犯罪の対策などにメリットがあると言われています。

 今後益々、こういった管理社会からの効率的な動きが当たり前になる中で、個の力をつけないと、人事考課なんかにも影響が出そうですね。

 さぼってると、すぐに上司にばれるシステムが出来るかも(笑

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月22日 (土)

東京ぶらり旅

 おはよーでござんす。いや~、ばかばかしい東京旅行から帰ってきました。

 もともとは、うちの店長の山下君がドットコムとエストに事業用の土地を仕入れてくれ、無事、事業も目途がついたということで、お礼の旅行だったのですが、そこにM総帥にお声掛けをしたところ、『行く!!』ということだったので、ちょっとした小旅行になりました。

 まずは、東京について行ったところは、テレビで見ていて、どうしても行きたかった『アメ横』です。

Sh3k04450001

 電車の高架下に、所狭しとお店が連なっていました。まるで、明洞みたいな感じでしたね。確かに、色々なモノが安かったですよ。

 続いて、晩御飯は、恵比寿にある『バール デ ブー』というイタリア料理屋さんです。

 もともと宮本社長の上司だった人でM地所の店舗誘致の人に予約してもらっただけあって、凄く美味しかったです。大阪のグランフロントにもオープンするので、イタリア料理が好きな人は、行ってあげてください。

 ご飯が終わると、やたら、ニュースでやっていた、歌舞伎町の『ロボットレストラン』へGO!です。

 内装に100億円をかけたお店ということで有名だったので、行ってみたのですが、まぁ、馬鹿バカしすぎて笑っちゃいました。

 レストランと言っても、ご飯は期待しないでくださいね。話のネタに一度行くのはいいかも・・・。

Sh3k04660001

Sh3k04700001

 最後は、これまた歌舞伎町名物の『ヒゲガール』というオカマバーです。

 体重100kgは超えるであろう、レディーボーイさんが、ローラの物まねをそっくりにするのに大爆笑。半年分ぐらい笑わせてもらいました。

 やっぱり、東京は凄いところだと、改めて思いました。

 ではでは。





| | コメント (0)

2013年6月20日 (木)

惜しかったイタリア戦

 おはよーでござんす。いや~、惜しかったですね。今日は、朝早起きしてサッカー日本代表のイタリア戦を観戦させていただきました。

 前半終了間際まで2-0と、イタリア相手に奇跡のような展開をしていたのですが、終わってみれば3-4の逆転負けと・・・。

 でも、あのイタリア相手に十分戦ったとは思いますが、それでは、いつまでたってもアジアから抜け出せないんでしょうね。

 今回の試合でつくづく思ったのが、やっぱりボランチからバックの世代交代が必要でしょうね。

 前線はスター選手が揃っていますが、どうしてもボランチから下が、スカスカ抜かれるような気がします。一瞬のスピードで振り切られるのが毎度のことなので、ワールドカップまでに、ここを補強すれば十分世界と戦えるような気がします。

 今日は、お昼から、うちの山下店長と宮本社長と松尾社長とで、東京へ行ってきます。

 100億円の内装費をかけたロボットレストランに行ってこようかと(笑

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月18日 (火)

サウナに6時間(汗

 おはよーでござんす。本日は、七日会という阪神間の不動産業者さんの集まりがあります。

 何を隠そう、のりぞー君は、この七日会の副会長という役員をしているのですが、普通の組織の副会長と言えば、白髪の威厳のあるお爺さんでエライ人というのが相場なのですが、のりぞーの場合は、単なるお世話係でございます。

 ほいでもって、今年の会のコンセプトを『癒し』にしているため、今日の会合は、ミナミのサウナニュージャパンでお風呂とサウナに入ってもらって、そのままお風呂上りに宴会という企画をたてました。

 ちょうど暑い時期なので、きっと会員の人たちも喜んで頂けると思うのですが、少々問題がります。

 本日の参加者の人数は19人なのですが、サウナニュージャパンでは、マッサージの予約を受け付けてくれないんですよね。

 そのために、役員さんはメンバーさん達より早く現地について、マッサージの人数をキープしないといけないのです。

 メンバーさん達の集合は6時なのですが、のりぞーは3時に入って、約6時間もサウナにいないといけないという、ある意味、修行状態になります。

 試合前のボクサーだって、6時間もサウナにいないっすよ。

 多分、明日は、干からびたのりぞーが出来上がるんでしょうね。

 というわけで、今からお水をガブ飲みして、サウナに備えます。

 ではでは。

| | コメント (2)

2013年6月17日 (月)

情報の発信と管理

 おはおーでござんす。米国家安全保障局(NSA)による極秘のネット情報収集を暴露した、元CIA職員のエドワード・スノーデン氏。

 まぁ、多分やってるやろうなと思っていましたが、やっぱりやっていましたね。ネットへの書き込みからメールの内容などネット監視をやっているということです。

 最近では、ツイッター上で、復興庁の幹部が、『左翼のクソども』と書き込み処分されたばかり。

 他にも、ツイッターでは未成年者の喫煙、飲酒、他人のプライバシーの公開など問題が山ほどでています。

 Googleの元CEOであるエリック・シュミット氏はこの講演で

『現在の若い世代は自分の犯した『若気の至り』がオンライン上に全て記録されるため、それらを一生背負って生きていかねばならない』

と発言されています。

 本当に、例えば、高校や大学生時代にうけを狙って書き込んだことが、就活に影響を及ぼすことも十分に考えられる時代に突入していることを、もっと、家庭や学校で教育として教えないと、その子の人生が終わっちゃうこともあり得ると思われます。

 多分、アメリカはネット監視をやめることはないでしょうし、当然、日本のそういう組織も強化されてくることが予想されます。

 何気ないつぶやきが、全世界に向かって発信されているということを、もっと深く考えないといけないでしょうね。

 ではでは。

 

 

| | コメント (0)

2013年6月15日 (土)

1%の確率

 おはよーでござんす。いつまでたっても騙される。不思議で仕方がないのですが、古くは投資ジャーナル、オレンジ共済、安愚楽牧場などなど、手を変え品を変え、投資詐欺というのは、ずっと続いています。

 そんな儲かる話なんてないのは、みんな分かっているはずなのに、それでも、引っかかるんですよね。

 フジニュースネットワークからですが、

『元AKB48の前田敦子さんなど、芸能人になりすまして不特定多数にメールを送って出会い系サイトに登録させ、サイト利用料の名目で、最大で37万人余りから116億円以上を集めていた詐欺グループが警視庁に摘発され、男女9人が逮捕された。

山中容疑者らは2012年、埼玉県の男性に、元AKB48の前田敦子さんのマネジャーになりすまして、「本人が悩んでいるので、相談に乗ってあげてください」などとメールを送って、出会い系サイトに登録させ、その後、前田さんになりすましたメールを送るなどして、サイトを利用させ、サイト利用料の名目で、およそ136万円をだまし取った疑いが持たれている。 』

 はぁぁぁぁああああああああああああ!?????

 前田敦子が相談に乗って欲しいわけがないのに、こんなんにも大勢の人が騙されるんですよね。不思議で仕方がないです。

 ほいで、僕も、過去、DM発送の仕事をしていたことがあるのですが、結局、1%、100人に1人が回収出来れば、十分、採算に合うんですよね。

 ほとんどの人は引っかからないですが、たった1人が引っかかれば、ビジネスとして通じてしまうのが、この手の商売です。

 在宅ビジネスの勧誘や、投資絡み、もうね、山ほどお誘いはあるかとは思いますが、まず、こういうモノに美味しい話はないということを肝に銘じ騙されないようにしないとですね。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月14日 (金)

気の狂う暑さ

 こんにちわでござんす。いや~、めちゃくちゃ暑いですね。

 昨日、隣隣の豊中市では37度を超えたようです。まだ、6月というのに、無茶苦茶な暑さですよ。

 駐車場に置いておいた車に乗り込むと、ハンドルやら、シートベルトが熱くてさわれないぐらいです。

 沖縄県では、すでに梅雨が明けたようで、まったく雨の降らない梅雨に、水不足が心配ですね。

 明日も暑いようなので、熱中症対策には十分気をつけて、外出してくださいね。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月13日 (木)

掲示板

 おはよーでござんす。最近、芸能人のイイ話がツイッターで拡散して、色々話題となっているのですが、嘘や盛り付けも多く、その後、本人が否定するケースが目立っていますよね。

 フェイスブックやツイッターで、『イイね!』を押すことで、簡単に拡散できることから、マーケティングの対象にもなっているようです。

 ネットが完全に普及して、簡単に評判を検索できるようになった結果、商売の在り方も変わってきています。

 西宮市の不動産業者さんの数は、とにかく多く、購入者のお客様側からすれば、ほんとうに迷うところなのでしょうが、やはり、色々な会社が掲示板で書かれていますね。

 嬉しいことに、当社も掲示板に掲載されていましたが、うへぇ??っていう内容でした。(笑 

 担当者が素早いとのお褒めの言葉と、申込みに際し、10万円が必要と言われたと書いてあったのですが、既存のお客様ならご存知だとは思いますが、当社は設立以来、申込みや買い付けの段階で、10万円なんて貰ったことないですからね。だって、意味ないですもん。契約しないなら返さないといけないですし。どう勘違いされたのか。

 あと、同業他社さんで多いのが、家がちゃちいとか、オプションがどうのこうのという話が凄く多いですね。

 これも、説明しておきますと、すべて金額次第ですよ。

 ちなみに、今、西宮の分譲業者さんの事業収支(利益)は、大体、8%ぐらいになっています。

 8%とは、仮に4000万円の建売があったとしたら、320万円が利益ということですね。すごいのになると、6%の事業収支でも、えいやっでやっている所もあると聞き及びます。

 ほいでもって、320万円というのは、粗利益であり、そこから、社員さん達の給料、店舗維持費、広告代など、もろもろの必要経費が引かれていくわけです。一体、なんぼ残るのかと・・・。

 それで、建売業者さんは、下請けの工務店に坪30万円後半~40万円で投げているという話も正解です。

 じゃ~、冷静に考えていきますと、27坪の土地に3階建てで32坪のお家をつけて、3280万円で販売しているとします。南部の物件に多いですね。

 32坪×40万円/坪=1280万円

 これに外溝費が約50万円

 家だけで。1330万円の原価がかかります。

 ほいで、土地の取得コストを、27坪 坪70万円で購入したとします。

 27坪×70万円=1890万円。

 仲介手数料が購入時に約66万円、販売時に約107万円。

 地盤調査改良 40万円。 上下水整備 40万円。設計費 20万円。

 銀行借り入れ金利 50万円。登記費用 30万円。

 ざっと計算すると、

 1890万+66万+107万+40万+40万+20万+50万+30万=2243万円。

 他にも思わぬ雑費はかかるのですが、ここでは省きます。

 坪70万円で購入して、土地取得コストが2243万。建物代が1330万。合計すると3573万円になり、この事業は赤字になります。(笑

 だから、ギリギリ採算が合うように取得コスト下げにいくのですね。坪60万円で購入して、やっと事業収支10%ってとこですか。ほいで、販売時に値段交渉が入って仕上がり5%、6%なんてザラですよ。んで、今時、誰が坪60万円で売却に応じてくれるのか・・・。

 かといって、相場というべきか、グロス論という、いわゆる、出口の総額は大体決まっているわけですから、例えば、建築代金をさらに500万円かけて、凄く立派な家を作ったとして、3280万円の物件が3780万円で納得されるかということだけです。

 自動車で考えれば、本体価格に、快適に運転する為に、カーナビつけて、ETCつけて、バックモニターつけて、パワステにして等々、オプションをつければ値段なんてなんぼでも上がります。当たり前のことですよね。

 すごーーーく、ぼったくりのイメージがありそうなので、ちょこっと、本当のことを書いておきました。不愉快になられる方もいるかもしれませんが、上記のことが事実ですからね。すげー家を建てたいのならば、それ相応にお金はかかるというお話です。

 ではでは。

 

| | コメント (0)

2013年6月11日 (火)

ぷっちょ

 おはよーでござんす。最近、なんでか分からないのですが、急に『ぷっちょ』にはまりだしまして・・・。

Sh3k04440001

 え~、やったりましたよ!超大人買いgood

 これ、全商品、箱で購入しましたからね!おばちゃんもビックリしてましたけど(笑

 段々と味が薄くなりかけてきた頃合いで、中のグミがプチッとはじけて、また、もう一度新鮮な味を舌のうえに送り込む様は、フィールドの王者、メッシとそう差はないですね。

 ご当地『ぷっちょ』なんてものもありますから、探してみると面白いですよ。

 ごめんなさい。書くことが全く浮かばなくて、勢いで『ぷっちょ』について書いてしましました。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月10日 (月)

やっぱり増えてきた固定

 おはよーでござんす。アメリカのプロの心理カウンセラーでラジオにて相談を受け、リスナーの自殺を止めたりしていた司会者の人が自殺したそうで・・・。

 ふと思ったことなのですが、日本の戦国時代に信長や秀吉が周辺国を攻め込むのに罪悪感があったのかというと、多分、なかったと思うんですよね。

 米中の首脳会談が終わり、領土問題に関しては、一貫して中国は従来の主張を変えなかったということなのですが、勢力が大きくなる国において、隣国を侵略することに罪悪感や理由なんて無いんでしょうね。

 よく考えれば歴史的には当たり前のことをしているわけですね。イジメの問題にしても、よく、いじめられる側にも問題があるという表現がなされますが、これもそういうことでしょう。

 プランクトンを小魚が食べて、小魚を大きい魚が食べて、大きい魚をアザラシが食べて、アザラシを北極グマが食べて、北極グマを人間が狩って、その人間の中でもってところが自然の摂理ならば、本田選手じゃないけど、『個』を鍛える、磨くということが自分を守るすべなんでしょう。

 プロの心理カウンセラーでさえ、精神的に弱くなる時があるのなら、もっともっと自分を鍛え続けないと、なんでしょうね。

 やはり、住宅ローンの選択に大幅な変化が見られるようです。

 新築マンションなどを販売する大手デベロッパーさんのお話を聞くと、従前までは8割近くが変動を選択されていたお客様達が、今や、半々にまで固定を選択する人が増えてきているようです。

 1000兆円を超える借金を背負う、国や地方の自治体にとって、金利が1%上昇すると、10兆円の金利負担増になるわけですから、軽~く、昇天できますね。(笑

 よく、この多額の借金を国民一人当たりという数字で表現されますが、あれは、国民の借金ではないですからね。どっちかいうと、現行や生保を通して国民は貸している方ですもんね。

 まぁ、国も地方も、返済する気なんて、さらさら無いでしょうから、どっかで国民にツケを持ってくることでしょうから、そういった意味では、国民一人当たりになるのかな??

 さて、インフレターゲットと金利の上昇圧力。黒田総裁は難しい舵取りをすることになるのでしょうね。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月 9日 (日)

規制緩和と矛盾

 おはよーでござんす。昨日のAKB総選挙は、まさかの指原莉乃の1位だったみたいですね。まぁ、まさかなのか、フジ押しなのかは、分からないところですけどね。大人の事情がありそうな気が(笑

 米中首脳会談に、ビリビリしている日本なのですが、両大国に挟まれて存在感が薄れていく様に、与野党問わず危機感を感じています。

 アベノミクスでは、3本目の矢の一丁目一番地は『規制改革』と、ずっと言われていますが、これって一向に進まないですよね。

 ただ、これって、自分達がそれぞれ抱える矛盾を整理しないと無理だと思います。

 例えば、エネルギー問題にしても、原発は嫌だけど原油の輸入増で電気代があがるのも嫌。

 自然エネルギーにしたって、風力で騒音や低周波の被害が出る。

 都市の効率化をはかるには、容積緩和や高さ制限を撤廃すれば、エネルギーコストも下がるし、効率もあがるが、自分の周りに高い建物が建つのは嫌。

 ネットで薬を販売するのは、凄く楽になるが、何かあったらどうするのか?

 学校では、体罰はするなというが、子供のしつけを学校に求める父兄が山ほどいる。

 医療制度をいじくれば、間違いなく地方のお医者さんは減るでしょう。

 多分、何かを決めるということは、何かを失うことであり、今までは、そんなに考えなくても良かったことを、選択していかないといけない時代に突入したんでしょうね。

 そういった意味で、これからは『選択』ということが非常に重要になってくると思われ、また、国民一人一人が、強制的にその『選択』をせまられることになるんでしょうね。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月 8日 (土)

総選挙

 おはよーでござんす。総選挙と言えば、次の参院選をイメージするかと思いきや、国民の関心は、AKBの総選挙の方が関心が高いそうです。

 なんじゃそりゃ??って感じなのですが、速報ではHKTの指原莉乃が1位だそうで、ネットで見ていると、中国人の指原ファンの人が、一人で9108票、金額にして1400万円オーバーのお金を突っ込んでいるようです。

Ea5e3468

 もうね、開いた口が塞がらないとはこのことなのですが、まぁ、人それぞれ、お金の使い道には色々あることでしょうから、良いのでしょうが、しかし、1400万円って・・・。

 そういう風に考えれば、のりぞーも、人生において無駄遣いしてきたよなぁ~って思います。

 小さい時から入れると、ガンダムプラモに始まって、ゲーセン、パチンコ、競馬、カジノ、綺麗なお姉さんがいる飲み屋さん・・・。

 はぁ~、もしも、全部やってなかったら、今頃、超お金持ちだったのになぁ~。

 でも、後悔はしてないっすよ。え~、決して後悔はしておりません。え~、多分・・・。うん、多分・・・。

| | コメント (0)

2013年6月 7日 (金)

小泉政権の時との違い

 こんにちわでござんす。配送業務もようやく一段落したので、ブログを開始です。

 のりぞーが不動産業界に入ったのが、平成15年。その後、小泉政権下で、為替が1ドル=120円台にいくなど、不動産業界はプチバブルの時代がありました。

 収益や幹線沿いの土地はもちろんのこと、住宅地も、例えば、僕の住んでる上ヶ原も坪100万円なんてことになりましたもんね。

 ほいでもって、今回のアベノミクス。民主党政権下で、日経平均が8500円前後だったものが、一気に16000円手前まで行き、おっ!!と思ったのですが、明らかに、前回の小泉政権の時との違いを感じざるを得ません。

 というのも、収益や収益用地は、株価の上昇と共に価格上昇が起きたのですが、住宅用地に関しては、ふぇっ!?って感じなんですよね。

 有り余るお金持ちは、我先にとインフレヘッジで動いたのですが、建売事業の主力価格である3000万円~5000万円のゾーンは、目だった動きがなかったですね。

 あの、西宮市の中高層は坪100万円以下では買えません!!っていうような状況が発生しなかったことに違和感を覚えます。

 にも関わらず、売主さんだけは、超強気になられたので、売りサイドと買いサイドの温度差が激しいものになっちゃいました。

 まぁ、為替と株価の調整も、ここらで落ち着くことでしょうし、長~~い目で見れば、あくまでも日銀は異次元緩和を貫くということなので、そのファンダメンタルズに沿った動きに収束されることでしょうから、政策に逆らう相場観を持つことは禁物なのですが、どうやって裾野にまで広がっていくのかなぁ~、時間がかかりそうだなぁ~っていう感じの、のりぞーなのでした。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月 6日 (木)

スクランブル交差点にみる民族性

 おはよーでござんす。サッカー日本代表のワールドカップ出場が決まった時の渋谷スクランブル交差点でのDJポリスの名演説がニュースに取り上げられていますね。

 ほのぼのしたニュースとして捉えられているのですが、個人的には集団の異常性に民族性を感じます。

 日本は、海外の人から見ると、凄く街が綺麗とよく褒められるのですが、同じアジアの民族で韓国や中国に比べて、そんなに綺麗好きなのかということです。

 試合の行われた埼玉スタジアムでは、観客の通路に捨てるゴミの量が凄いとニュースになっていました。

 多分、普段は周りの目を気にして、個では大人しいのですが、ある一定の集団化がおこると、途端に、抑圧されてきたマナーなり道徳観が捨て去られ、ゴミのポイ捨てに始まり、信号無視、タクシーへの攻撃(屋根に飛び乗ったり)、道頓堀へのダイブ、商店街のシャッターを殴りつける等々、中国で起きた反日暴動と、さして変わらない現象が起きます。

 この抑圧と集団心理が、間違った方向に流れ出した時に、抑圧された分だけ、ひどい反作用となり、とんでもないことをしてしまう民族性があるのでしょうね。

 のりぞーは、別に左寄りの人間でも何でもないのですが、集団で違法行為や迷惑行為をすることに、恥を感じないことに情けなくなります。

 若者の何とか離れとかいいますが、あれだけの爆発力を持っているのなら、欲求がないわけじゃないでしょ。単純に、努力と諦めが早いので、それを言い訳する為に、贅沢品の不必要論を展開しているだけなんじゃないかなと思うのでした。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月 4日 (火)

鮨千 楽天市場店オープン♪

 おはよーでござんす。ついに、この日がやって参りました。

 なんと、苦楽園のお寿司屋さん『千ちゃん』が楽天市場にオープンしました♪

http://www.rakuten.co.jp/sushi1000/

 是非、是非、上記URLをポチってあげてください!

 URLをポチった次は、注文画面でもポチってあげてください!!

 というわけで、早速、のりぞーは昨日注文しまして、すぐに千ちゃんに電話、

『おーい、注文処理の仕方分かるんか?』

と言ったところ、

『全然、分かりません!』

との回答があったので、すぐにお店に行って、注文処理のメンテナンスをしておきました。

 苦楽園・芦屋だけでも、意外と楽天市場にお店を出している所が多くて、ゆくゆくは、この地域の会合とか出来、地域が盛り上がればいいのになぁ~なんて思っています。

 というわけで、鮨千楽天市場店、よろしくお願いしやす!!

| | コメント (0)

2013年6月 3日 (月)

さすが芦屋市!

 おはよーでござんす。いや~、昨日から始まった楽天スーパーセールのお蔭で、今日は、とんでもない注文件数が入っております。一日中、配送業務に追われそうですね。

 絶好調に売れてますよ!

http://www.rakuten.co.jp/lux-jewelrybox/

 上のURLをポチした人は、必ず、注文画面でもポチするように!!

 さすがは、芦屋市というニュースです。

兵庫県警芦屋署は2日、同県芦屋市北部の住宅街の側溝から現金100万円が見つかったと発表した。同署で拾得物として預かり、持ち主を探している

 同署によると、2日午前9時25分ごろ、ボランティアで清掃活動に参加していた大学1年の女性(18)が、紙のようなものに包まれた現金が側溝の中にあるのを発見。一緒に活動していた同署員に届け出た。現金は全て1万円札で100枚あったという。』(産経ニュースさんより)

 

 側溝に100万円ですよ!!

 

 本当、今日は、天然石事業の配送が忙しいのですが、そんなことしてる場合じゃないですね!!

 

 今から、全社員連れて、芦屋市の側溝を探検に行ってきますので、配送が一日遅れると思います。

 

 レッツゴー芦屋!!

| | コメント (0)

2013年6月 2日 (日)

1000円の価値

 おはよーでござんす。今日は日曜日ですので、気ままにブログを書こうと思います。

 昨日の消費者物価指数や、ここ最近のデフレ等々で、お金の価値というものが、少々狂ってきているような気がするので、改めて、1000円の価値というものを考えてみたいと思います。

ラーメン・・・評価 ×?

最近のロードサイドのラーメン屋さんに行くと、普通の味噌チャーシューに、ちょっとコーンとかトッピングでもしたら、すぐに1000円に到達しちゃいます。ラーメンに1000円ってどうなんやろ??

ジーンズ・・・評価 ◎◎

ジーンズが1000円で買えるなんて、僕ら世代には考えられないことですよ。これは、ある意味、デフレの象徴ですよね。

タバコ2箱・・・評価 ▲▲

毎年のように税金が上がっているのですが、値上がりするたびに、禁煙者が増え、税収は減ると言われているのですが、実際は、全くの逆で増収で財務相はウハウハです。初の1兆円突破もされたようで、益々、値上がりの対象になりそうですね。嗜好品なので、価値はそれぞれかと。

Tシャツ3枚・・・評価 ◎◎

こうやって考えますと、衣類や靴などが、相当安くなりましたよね。

ゲオでDVD旧作10本1週間レンタル・・・評価 ◎◎

ツタヤでは考えられない安さです。何億何十億もかけた映画が、100円で見れるなんて、ちょっと考えられないですね。

パズドラで魔法石10個購入・・・評価 ・・・・・・

しかし、この手のデジタルコンテンツにお金をぶっこむのは凄いですよね。のりぞーも、多少課金することもありますが、どっぷりとはさすがにしません。しかし、1000円の価値って・・・。

 というように、1000円でも、色々なモノが購入することができ、ほんと価値が多様化しているような気がします。

 身近な1000円で買えるモノを考えれば、面白いですね。

 ではでは。

| | コメント (0)

2013年6月 1日 (土)

金利と消費者物価指数

 こんにちわでござんす。最近、疲れがたまっているのか、今日は、重役出勤してしまいました。(汗

 金利の上昇が、住宅ローンや企業向け貸し出しに影響を与えそうな中で、4月の消費者物価指数が発表され、??となっております。

4720

 総務省のホームページから抜粋しますと、

『消費者物価指数は2013年4月に生鮮食品を除く総合で対前年同月比マイナス0.4%と引き続き物価は下がっている。生鮮食品を含む総合はマイナス0.7%だった。アベノミクスでインフレ期待が高まっているが実際はデフレが続いている』

のだそうです。

 円安・株高で、雰囲気が明るくなり、高額商品が飛ぶように売れていると、散々マスコミで報道されていたのですが、実際は、まだ、デフレが続行中であるということですね。

 これから、インフレターゲット2%をどうやって実現させていくのでしょうね。

 金利高(多分、先読み)の中、実体はデフレ・・・。

 今後の展開をどう読めばいいのか、非常に難しい状況になってきております。

 ではでは。

| | コメント (0)

« 2013年5月 | トップページ | 2013年7月 »