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2013年12月 2日 (月)

市況

 おはよーでござんす。今日は、恒例の週一回のグループ販売会議だったのですが、雰囲気的には難しい判断でしたね。

 阪神間での消費税の駆け込みは、あまり確認されていないですね。それでも、ポロポロと売れ残っている物件が捌けてはいっているのですが、強烈なインパクトはありません。

 新築マンションのデベロッパーたちは、とにかくアクセル全開といった感じで、建築コストの上昇とあいまって、今後出てくる新築分譲マンションの価格は、一段高は必至でしょうね。

 この新築マンションの価格上昇が中古マンション市場にまで、影響を及ぼすかどうかといったところです。

 現在のところ、中古マンション市場の価格上昇は感じられませんが、スピード感は、従前より早くなった気がします。

 ボーナスなどの上昇が、一般エンドユーザーの懐を緩めているらしいのですが、それが、不動産流通市場に影響を及ぼすかどうかは、これからの話ですね。

 ではでは。

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