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2014年10月 9日 (木)

新しい賃貸住宅

 おはよーでござんす。いよいよ相続税の基準が下がり、多くの人に相続税がかかってくるということで、今、日本中で、賃貸住宅の建設ラッシュとなっております。

 これは、現預金で保有しているより、不動産にすることにより、評価が減額するという方法を使うのですが、確かに、西宮市でも、あちこちで新築の賃貸住宅が建設ラッシュになっていますよね。

 一括借り上げということなのですが、この契約には、市況の状況に応じて、家賃を見直すという文言が入っております。

 今、空き家がドンドン増えていくなか、新築の供給が増えれば、家賃相場はどうなるんだろうと、他人事ながら、不安になりますね。

 まぁ、どちらにせよ、人口減少、少子高齢化のなか、将来のない業種ではあるんでしょうけどね。

 ではでは。

 

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