１０％の考察

　おはよーでござんす。消費税が１０％になった時のシミュレーションをしたいと思います。

　これから物件購入を検討している人は、よく読んでおいてくださいね。

　まず、現在の８％から１０％へ移行した場合の影響を考えますね。

　大体、阪神間の物件でいけば、総額３５００万円～５０００万円ぐらい。

　そのうち、消費税の対象になるのは、建物部分になりますので、建物価格自体は、おそらく、１５００万円～２０００万円といったところでしょうか。

　つまり、８％から１０％になった場合、消費税が増えるのは、１５００万円と２０００万円の２％になるわけですから、

　１５００万円×２％＝３０万円

　２０００万円×２％＝４０万円

　つまり、１０％になっても、３０万円～４０万円の影響ということになります。

　ところが、意外と、不動産・建築業界というものは、政治に対して影響力が大きく、かつ、過去の経験からも増税に伴い、消費減退を懸念する政府は、ローン控除の増額などの、対策を打ち出してくることが多いです。

　その額と、上記の３０万円～４０万円との比較になるのですが、そう考えると、駆け込みをする意味があるのかということになりますね。

　これから、増税を目指して、色々と刺激策が出てくることでしょうから、よく調べてから購入検討した方が良いということですね。

　ではでは。