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2016年9月 3日 (土)

未公開物件

 おはよーでござんす。不動産探しをしている人なら、一度は言ってみた魔法の言葉、

『ここだけの物件ってないんですか?』

『未公開物件ってないんですか?』

 何なんでしょうね。情報が命なので、どうしても上記の言葉を言ってしまいたくなると思うのですが、ハッキリ断言できますが、

『未公開物件は・・・・あります!』(おぼちゃん調)

 よくネットなんかを見ていますと、コンサルとかいう肩書の人が、不動産に未公開物件はないと書いておりますが、それは、建前の話です。

 国交省がレインズを通して、流通の促進と透明化をはかっているので、そのことを言っているとは思うのですが、例えば、多区画の分譲をする場合においても、販売が表面化するまでの間に、多くの時間がかかり、その間にお客様がつくことも多いですし、もっと言えば、買い取り業者が所有権移転の決済をする前に、お客様がつくケースすらあります。

 本気で探して、色々な物件からチョイスし、選択技を増やしたい人は、たくさんの不動産屋さんに足を運び、販売前の物件の情報ってありますか?と聞くことが大事でしょうね。

 ではでは。

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