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2018年6月30日 (土)

遺産相続

 こんにちわでござんす。親の遺産相続で頭を悩ませる人が、この世の中におられるみたいですが、羨ましい限りです。(笑

 相続税は『遺産の時価』をもとに計算されるため、現預金や金融商品はそのままの額になります。ですので、相続税対策として土地や建物で渡し、評価額を低くするという節税は昔からよくとられる対策で、昨今では、タワーマンションの上層階なんて、相続税対策の購入者であふれかえりましたよね。

 ところが、ここにきて、頭の悩ませる方向が少し変わってきております。

 それは、親の実家を相続しても、それは『負』動産というケースが多発しているからなんですよね。

 首都圏に仕事で出ていき、実家のある田舎に帰ることがままならない人が、ほとんどの中、売却しようにも買い手がつかない。草木が伸び放題になり、維持・管理費の方が高くなるといった具合です。

 当然、空き家になるわけですから、家もドンドン朽ち果てます。そこら中で空き家が増えているのも、こういったことが原因なんでしょうね。更地にしたら固定資産税が上がり、またまた負担が増えますからね。

 売却依頼を受けて、少し田舎の方に物件調査に行くこともありますが、正直、どうしようもないなという物件が山ほどあります。地元の不動産業者さんに話を聞きに行っても、とてもじゃないが売れませんよとの回答。

 逆に相続が負担になるというケースが、今後は益々増えることでしょうね。

 ではでは。

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