2018年10月15日 (月)

本決まりっぽい消費税

 おはよーでござんす。おおよそ、国民の生活に直結する大きな決め事を政府がする時は、よく観測気球が打ち上げられます。

 あえて、逆のことを大物の政治家がマスコミに話したりするのは良い例ですよね。

 でもって、のびのびにされてきた消費増税なのですが、まだ、一部には延期をよむ評論家たちもいますが、今回の観測気球は、完全に来年の10月に10%で間違いないような気球がいっぱい打ち上げられていますね。(笑

 となると、10万円の買い物をしたら、1万円罰金なわけです。これは堪らないですよね。

 さて、今度の消費増税で増えた税収が、何に使われるのか?社会保障費?んなわけないですよね。ほとんどが赤字国債の穴埋めになるわけで、これまた経済の落ち込みが心配されるわけです。

 ではでは。

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2018年10月12日 (金)

実質移民大国

 おはよーでござんす。日本は難民申請の非情に厳しい国だということで、国連やら欧州に避難されてきた歴史があるのですが、ほんまかいなと。

 都心部のコンビニに行けば、『お前、弁当温めるか?』と質問してくる店員さんや、解体現場に行けば、肌の色の濃い作業員さんが、他のメンバーと仲良く昼ご飯を食べています。

 僕の友達は八尾に住んでいるのですが、小学校のクラスの1/3は、名前が日本名じゃない子供達が元気に通っているそうで、『今日、カルロスの家に遊びに行ってくる!』って言われるそうです。

 実際問題、厚生労働省の集計によると、いま日本では約128万人の外国人が働いているようで、OECDの中で、日本は世界第4位の移民受け入れ大国となっているわけです。

 自民党は移民政策は行わないと発言しておりますが、実際は、移民が大量流入している現実があるわけですね。

 更に、今回政府は、更なる労働移民の流入を計画し、いわゆる人手不足を解消しようとしています。

 もちろん、治安の問題など、デメリットの面もあることでしょうが、こうなった以上、我々も、その新しい時代に即した思考をしていかないといけないのでしょうね。

 当然、住宅も移民を意識した市場が生まれてくることでしょうから、カオスになりそうです。

 ではでは。

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2018年10月 9日 (火)

花より団子

 こんにちわでござんす。あの鉄壁を誇っていたロシアのプーチン大統領の支持率が急落し40%を割り込んだようで、ビックリです。

 アメリカから、あらゆる経済制裁をされても逆に支持率が上がる国民性だけに余計ビックリですよね。

 理由は、年金の支給時期を男性は65歳以上、女性は60歳以上に引き上げる年金改革のせいです。

 やはり、どこの国の国民も、花より団子なんですね。国民生活に直結するところにメスを入れると、恐怖の大統領でさえ支持率を失うという・・・。

 そう考えると、日本人は、年金にしろ、税金にしろ、やりたい放題されているのに大人しいもんです。

 どこの国も、運営は難しいようですね。ではでは。

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2018年10月 5日 (金)

用途による格差

 おはよーでござんす。ここ最近、痛感することがあります。それは、用途地域による資産価値の格差が広がってきているんじゃないかということです。

 本来、お家を建てる場所は、用途地域的に、第一種低層エリアだと思うんですよね。いわゆる住宅用地の為に高さ等の制限が厳しいエリアです。

 一昔前は、こういったエリアでお家を建てることに何ら抵抗もなかったのですが、時代が相当変化しているように感じます。

 というのも、こういうエリアだと、他に風致や町づくり協議会みたいな縛りがあり、家を建てるのに、かなり広い敷地を必要とします。

 でも、今時の人って、庭は逆にいらない人も多いんですよね。虫が嫌いとか。手入れが面倒とか。それよりも、駅に近い便利なところ。

 更には、広い敷地を必要とするということは、それだけ、総額も高くなるということです。

 不便、坂がある、高額になるなんて考えていますと、低層エリアと中高層エリアの人気格差が更に広がるんじゃないかと。資産価値で考えると大変なことになります。

 山のエリアの住人さん達が、年をとり、二束三文で住宅を売却し、駅近のマンションに移り住んでいる傾向が、全ての答えのような気がしますね。

 ではでは。

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2018年10月 4日 (木)

人手不足倒産

 こんにちわでござんす。前々から言われていましたが、ここにきて一気に社会問題として表面化してきている『人手不足倒産』。

 2018年上半期において前年同期比4割増のハイペースで、人手不足倒産がおきているようです。

 コンビニ業界などは、数年前からレジの深刻な人手不足を予想し、ベトナムや東南アジアにおいて、留学生名目の人材を現地で教育し、日本に送り込むという方法をとっていました。

 だから、都心部のコンビニなんかは、外国人のバイトであふれかえったのですが、資本のあるコンビニ業界だからできた技で、深刻な人手不足に悩む、運送業や介護、木造建築関連の業界などは、中小・零細企業が多く、やむなく倒産するケースが激増しているわけですね。

 僕の業界も、造成、解体、建築業界と密接な関係にあるのですが、どこも人手不足に悩んでおり、どうしても人件費を上げて人材を確保せざるを得ない状況になっています。

 当然、それは受注単価に反映されるわけで、それは最終的には消費者さんに転嫁されるわけです。

 構造的な少子高齢化による人手不足は、どうしようもないことなので、このまま指をくわえるのではなく、移民を含めた政治判断が早急に必要となることでしょうね。

 ではでは。

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2018年9月28日 (金)

台風21号

 こんにちわでござんす。前回の強烈な爪痕を残した台風の被害の復興もままならない所に、またまた台風21号が近畿を襲いそうです。

 規模としては、前回ほどではないそうですが、それでもかなりの大きさみたいなので要注意ですね。

 当社も所有しているアパートの屋根が飛んだ被害が出たのですが、屋根屋さんが200件待ちというとんでもない状況のなか、応急処置だけしている状態ですので、不安で仕方ないですね。

 前回の台風では、保険屋さんも相当支払が出たようで、今後の保険料にも影響を与えそうです。一部では、年数を単年度にして、費用もあがったという報告を受けております。

 豪雨と合わせて、ここ最近の災害級の天災は、今後も続きそうで、建物自体の考え方をかえないといけない時にきているのかもしれませんね。

 ではでは。

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2018年9月24日 (月)

おひとりさま

 こんにちわでござんす。究極のライフスタイルが『おひとりさま』に行きつくのだろうなと思う今日この頃です。

 僕なんかは、喫茶店ですら、誰か連れと一緒じゃないと入るのに抵抗があるのですが、最近では、飲食店ですら『おひとりさま』で、平気で入店する人も多いです。

 一人に対し1台の焼き台を用意している『おひとりさま焼肉店』なんかも流行していますからね。あの、有名な一蘭も、一人一人仕切りで囲まれた店舗ですもんね。

 ちなみにネットで『おひとりさま』で検索をしますと、ずらずらーーーーっと出てきます。

 それだけ、世の中が『おひとりさま』というキーワードで商売を開始しているということですね。

 となると、住居の方も、『おひとりさま』がシェアを握る日も近いかもしれませんね。もちろん、分譲の方ですが、当たり前のファミリータイプから1LDK主流の時代が来るのかもしれませんね。

 ではでは。

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2018年9月20日 (木)

いよいよまったなし

 おはよーでござんす。前々から言われておりましたが、改めてニュースを目にすると、事の大きさを実感します。

 朝日新聞からですが、『全国100超の地方銀行のおよそ半分で、貸し出しなどの「本業」が2017年度までの2年またはそれ以上連続で赤字になっていることが、金融庁の試算でわかった。試算は、全国地銀の17年度の貸し出し収益や金融サービスの提供で得た手数料など本業の収入を合算。過半数の54行が赤字という結果が出た。』

 恐ろしいことですよね。地銀の収益を圧迫する要因は、一にも二にも日銀の低金利政策と人件費等の固定経費ですね。

 こうなると、地銀としては、大幅なリストラや人件費カットへと向かわざるを得ません。

 更には、遅々として進まない大型合併も金融庁主導で行われることでしょうね。

 僕が就職活動していた時代、金融業は花形の就職先だったのですが、時代の移り変わりの速さに悲しみさえ覚えます。

 優秀なモデル銀行と褒められていたスルガ銀行が、あんな形で崩れた今、ボーディングの人達は悩ましいことでしょうね。

 ではでは。

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2018年9月17日 (月)

集団心理

 おはよーでござんす。昨日の安室奈美恵さんの沖縄でのラストコンサートは大盛況のもと終わったようですね。

 プロ野球でも選手登場の音楽でも安室奈美恵さんの歌が使われたりと、他業界でも盛り上がっておりました。

 ワールドカップの観戦で、日本の観衆が試合終了と同時にスタンドのゴミを拾う姿が全世界に報道され賞賛されていましたが、う~んって感じですね。

 というのも、安室奈美恵さんのラストコンサートでは、周囲の住民に相当迷惑をかけたようで、あちこちトラブルがあったのが報告されております。違法駐車や、ゴミ、座り込みなどですね。

 岸和田のだんじり祭りなんかも、最近では、屋台でゴミ箱を用意しないので、路上のあちこちにゴミの不法投棄の山があります。

 一人一人だと悪い気持ちがあっても、集団になると悪い気持ちが加速するところが恐ろしいですよね。

 せめて他人に迷惑をかけないという心掛けは忘れないようにしたいもんですね。

 ではでは。

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2018年9月15日 (土)

便利の代償

 おはよーでござんす。最近のCMを見ていますと、アマゾンのアレクサに代表されるような、音声認識ソフトが流行しています。

 この音声認識ソフトや装置は、やがてスマートハウスの中心になっていくことでしょうし、非常に便利になることでしょうね。

 例えば、外出先でエアコンをつけたり消したり、鍵をかけ忘れたかもしれないのを外出先からかけたりと、用途は凄い広がってくると思われます。

 ただ、この手のソフトには必ずと言っていいほど脆弱性が発見され、ハッキング専門の泥棒も出てくるでしょうし、盗聴もし放題なんてことも起こるでしょう。

 いくら脆弱性を直したところで、イタチゴッコになり、便利の代償も考えて導入しないとでしょうね。

 ではでは。

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